ექსკლუზივი

პოლიტიკა

ბიზნესი და ეკონომიკა

თიბისი კაპიტალმა უძრავი ქონების საერთაშორისო ფორუმზე კვლევა წარადგინა

1770704325

ფორუმის მიზანი საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრისა და ქვეყნის საინვესტიციო პოტენციალის პოპულარიზება იყო; ასევე, საერთაშორისო ინვესტორებისა და საქართველოს წამყვანი კომპანიების დაკავშირება.ღონისძიებაზე საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზრის შესახებ კვლევა თიბისი კაპიტალის უფროსმა ვიცე პრეზიდენტმა ირინა კვახაძემ წარადგინა.თიბისი კაპიტალის პუბლიკაციის მიხედვით, 2019-2025 წლებში საქართველოს საცხოვრებელი უძრავი ქონების პირველადი ბაზარი დაახლოებით 3-ჯერ გაიზარდა.  ბაზრის 68%-ს თბილისი იკავებს, ხოლო 21%-ს - ბათუმი. დედაქალაქში უძრავი ქონება ძირითადად საცხოვრებელი მიზნით იყიდება (80%), ხოლო ბათუმში - საინვესტიციო მიზნით (85%).მოთხოვნის ყველაზე მაღალი ზრდა ბაზარზე 2022 წელს დაფიქსირდა და 29.5% შეადგინა, რაც უმთავრესად მიგრაციულ ნაკადებს უკავშირდებოდა. სწორედ ამ ფაქტორმა გააძლიერა უძრავი ქონების მიმართ ინტერესი როგორც გაქირავების, ისე ყიდვის მიმართულებით. მომდევნო წლებში მოთხოვნამ ნორმალიზება დაიწყო და 2024-2025 წლებში 5.6-6.0%-ით გაიზარდა. თიბისი კაპიტალის პროგნოზით, 2026 წელს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზრის ზრდა 4.5%-ითაა მოსალოდნელი.რაც შეეხება ფასებს, 2019-2025 წლებში საცხოვრებელი უძრავი ქონების ღირებულება თბილისში წლიურად საშუალოდ 8%-ით იზრდებოდა. მიმდინარე წელს კი, თიბისი კაპიტალი ფასების 3.2%-ით მატებას პროგნოზირებს.2022 წელს მოიმატა გასაქირავებელმა ფასმაც, ბაზარმა ნორმალიზება 2023 წლის მარტიდან დაიწყო. 2025 წელს კვადრატული მეტრის გასაქირავებელი ფასი 11%-ით შემცირდა და $10.4 შეადგინა. 2026 წელს კი მკვეთრი მერყეობა მოსალოდნელი აღარ არის. თიბისი კაპიტალის პროგნოზით, ქირის მაჩვენებელში მცირედი კორექტირება გაგრძელდება და 2.1%-ის ფარგლებში შემცირდება.თიბისი კაპიტალის კვლევის მიხედვით, თბილისში საცხოვრებელი უძრავი ქონების პოტენციური მიწოდება მზარდია: 2025 წელს თბილისში გაცემული სამშენებლო ნებართვები 2%-ით გაიზარდა, რაც ნიშნავს, რომ მომდევნო წლებში კონკურენცია კიდევ უფრო მძაფრი იქნება. 

Galt & Tagart-ის კვირის მიმოხილვა - რეზერვები ისტორიულ მაქსიმუმზეა

1770645730

ინფლაცია: ზრდას ძირითადად ადგილობრივი პროდუქციის ფასების ზრდა განაპირობებს2026 წლის იანვარში წლიური ინფლაცია 4.8%-მდე გაიზარდა (დეკემბერში 4.0%), რაც ძირითადად ადგილობრივად წარმოებული საქონლისა და მომსახურების ფასების ზრდის ტემპების დაჩქარებამ განაპირობა. ამავდროულად, იმპორტირებული საქონლის ფასები წლიურად შემცირდა. პროდუქტების დონეზე, კვლავინდებურად, სურსათის და ჯანდაცვის კატეგორიებში ფასების მაღალი ზრდა იწვევს ინფლაციის საერთო დონის ფორმირებას. Galt & Taggart მომდევნო თვეებში ინფლაციის შენელებას მოელის და საშუალო წლიური ინფლაცია 2026 წელს 3.0%-ის დონეზეა მოსალოდნელი.საერთაშორისო რეზერვები: ისტორიული მაქსიმუმი2026 წლის იანვარში ოფიციალური საერთაშორისო რეზერვები წინა თვესთან შედარებით 141 მლნ აშშ დოლარით გაიზარდა და 6.3 მლრდ აშშ დოლარს მიაღწია. როგორც წინა თვეებში, იანვარში რეზერვების ზრდა ძირითადად მონეტარული ოქროს ღირებულების ზრდით და, სავარაუდოდ, სებ-ის სავალუტო შესყიდვებით იყო განპირობებული.ტურიზმის შემოსავლები: პოზიტიური დინამიკა ნარჩუნდებაგალტ & თაგარტის შეფასებით, 2026 წლის იანვარში ტურიზმიდან მიღებული შემოსავლები წლიურად 13.4%-ით გაიზარდა და 325 მლნ აშშ დოლარი შეადგინა. არსებული ტენდენციების გათვალისწინებით, გალტ & თაგარტი 2026 წელს ტურიზმის შემოსავლების 5.0 მლრდ აშშ დოლარამდე ზრდას პროგნოზირებს.ფულადი ბაზარი: მაღალი მოთხოვნა ნარჩუნდება2026 წლის 3 თებერვალს ფინანსთა სამინისტრომ სახაზინო ფასიანი ქაღალდების ორი აუქციონი ჩაატარა. ინვესტორთა მაღალი ინტერესის ფონზე მოთხოვნამ შეთავაზებას მნიშვნელოვნად გადააჭარბა, ხოლო საშუალო შეწონილი საპროცენტო განაკვეთები როგორც გრძელვადიან, ისე მოკლევადიან ინსტრუმენტებზე შემცირდა.გალტ & თაგარტის კვირის ეკონომიკურ მიმოხილვას სრულად გაეცანით აქ. 

"საქართველოს ბანკის" საგანმანათლებლო პროგრამებზე მიღება დაიწყო

1770640944

საქართველოს ბანკის საგანმანათლებლო პროგრამების საგაზაფხულო მიღება იწყება:STEM სკოლასაქართველოს ბანკისა და კომაროვის STEM სკოლაში გაზაფხულის სემესტრზე მიღება დაიწყო და 2 მარტამდე გაგრძელდება. რეგისტრაციისთვის ეწვიეთ ვებგვერდს.STEM სკოლა მოსწავლეებისთვის შექმნილი პროექტია, რომლის ფარგლებშიც, მოსწავლეები იღებენ როგორც თეორიულ, ასევე, პრაქტიკულ ცოდნას მეცნიერების, მათემატიკის, ინჟინერიისა და ტექნოლოგიების მიმართულებით. მასში მონაწილეობის მიღება VII-XI კლასის მოსწავლეებს შეუძლიათ. აღსანიშნავია, რომ გაკვეთილები ონლაინ ტარდება, რაც შესაძლებლობას აძლევს მოსწავლეებს საქართველოს ნებისმიერი კუთხიდან ჩაერთონ სასწავლო პროცესში.ამასთან, საქართველოს ბანკი ყოველწლიურად საუკეთესო შედეგის მქონე 60 მოსწავლეს სწავლის საფასურს 100%-ით, ხოლო 30-ს - 50%-ით უფინანსებს.ინფორმაციისთვის, STEM სკოლა უკვე 2000-მდე მოსწავლეს აერთიანებს, რომელთაგან 300-ზე მეტი საქართველოს ბანკის სტიპენდიატია.Code ITპროგრამირებით დაინტერესებული მოსწავლეებისთვის, Code IT-ზე მიღება დაიწყო. რეგისტრაციისთვის, ეწვიეთ ბმულს.Code IT საქართველოს ბანკის, ICT-ის ასოციაციის და საქართველოს ინოვაციების და ტექნოლოგიების სააგენტოს (GITA) თანამშრომლობით შექმნილი პროექტია, რომელიც პროგრამირებით დაინტერესებულ 14-18 წლის ახალგაზრდებს შესაძლებლობას აძლევს, საქართველოს 8 ტექნოპარკში – ოზურგეთში, ბათუმში, ზუგდიდში, სენაკში, კასპში, გურჯაანში, თელავში, ახმეტასა და თბილისში (და დამატებით 5 ლოკაციაზე) დაეუფლონ პროგრამირების საფუძვლებს.Code-IT-ის ფარგლებში, ინტერაქციული სწავლების მეთოდით მიმდინარეობს და პროგრამაზე სწავლა სრულად არის დაფინანსებული.Code IT-ს კურსზე რეგისტრაცია 22 თებერვლის ჩათვლით გაგრძელდება, სწავლა კი 10 მარტს დაიწყება. მონაწილეების შერჩევა მათ მიერ შესრულებული დავალებისა და გასაუბრების შედეგად მოხდება.ევერესტიმოსწავლეებისთვის განათლების კიდევ უფრო მეტი შესაძლებლობის შესაქმნელად, საქართველოს ბანკი საქართველოში ყველაზე მასშტაბური ევერესტის მათემატიკის ოლიმპიადის გენერალური სპონსორია.ევერესტის საგაზაფხულო სეზონზე რეგისტრაცია 23 თებერვალს დაიწყება და 27 მარტამდე გაგრძელდება. პირველი ტური ონლაინ გაიმართება და მასში მონაწილეობის მიღება II, III, IV, V და VI კლასის მოსწავლეებს შეეძლებათ. მეორე ტური კი დასწრებული ფორმატით 28 და 29 მარტს ჩატარდება. რეგისტრაციისთვის და ევერესტის ოლიმპიადის შესახებ დეტალური ინფორმაციისთვის ეწვიეთ ვებგვერდს.ფინანსური განათლების სასერტიფიკატო კურსებიფინანსური განათლების ხელშეწყობის მიზნით, საქართველოს ბანკი პარტნიორებთან ერთად ახალ პროექტს - ფინანსური განათლების სასერტიფიკატო კურსს იწყებს.ფინანსური განათლების სასერტიფიკატო კურსების ფარგლებში, შეხვედრები გაიმართება სამ განსხვავებულ ჯგუფთან: სტუდენტებთან, მასწავლებლებთან და სკოლის მოსწავლეების მშობლებთან. თითოეული კურსი მორგებული იქნება ინდივიდუალური ჯგუფის ინტერესებსა და საჭიროებებზე.  შეხვედრები ჩატარდება როგორც ფიზიკურ, ასევე ონლაინ ფორმატში და მათ მაღალკვალიფიციური ლექტორები გაუძღვებიან.ინიციატივის ფარგლებში, პირველ შეხვედრას ეკონომისტი და ოპერაციების მკვლევარი, ლევან ფავლენიშვილი სტუდენტებთან გამართავს. შეხვედრა 21 თებერვალს, 13:00 საათზე, თამარ ჭოველიძის 7-ში, Lolita-ს მე-3 სართულის სივრცეში ჩატარდება. დასწრების მსურველებმა უნდა გაიარონ რეგისტრაცია ბმულზე. ტრენინგის გავლის შემდეგ მონაწილეებს გადაეცემათ საქართველოს ბანკისა და პარტნიორების სერტიფიკატები.მასწავლებლის ეროვნული ჯილდოსაქართველოს ბანკის მხარდაჭერით და მასწავლებლის ეროვნული ჯილდოს ორგანიზებით, მასწავლებლების კონკურსზე განაცხადების მიღება მარტიდან დაიწყება. პროექტის მიზანი ისეთი პედაგოგების გამოვლენაა, რომლებსაც მნიშვნელოვანი წვლილი შეაქვთ განათლების სფეროში.ამისათვის, ნებისმიერ დაინტერესებულ პირს შესაძლებლობა ექნება, ნომინირება გაუწიოს მასწავლებელს ან თავად წარადგინოს განაცხადი ვებგვერდზე www.tprize.geეს ყველაფერი საქართველოს ბანკის მიერ განხორციელებული პროექტების მხოლოდ ნაწილია. მეტი ინფორმაციის მისაღებად ეწვიეთ ვებგვერდს ganatleba.bog.ge

თიბისის მენეჯმენტში სიახლეებია

1770622722

ვახტანგ ბუცხრიკიძე:თიბისი ჯგუფის და თიბისი ბანკი საქართველოს გენერალური დირექტორი ვახტანგ ბუცხრიკიძე, აგრძელებს საქმიანობას თიბისი ჯგუფის გენერალური დირექტორის თანამდებობაზე  და  ფოკუსირდება ჯგუფის სტრატეგიულ განვითარებაზე: საქართველოში, უზბეკეთსა და საერთაშორისო ბაზრებზე.გიორგი თხელიძე:თიბისი ბანკი საქართველოს გენერალური დირექტორის პოზიციას დაიკავებს გიორგი თხელიძე (ექვემდებარება მარეგულირებლის დამტკიცებას), რომელიც თიბისი ბანკს 2014 წელს შემოუერთდა რისკების დირექტორის პოზიციაზე, ხოლო 2016 წლიდან დღემდე თიბისი ბანკში იკავებს კორპორაციული, საინვესტიციო და დაგროვილი კაპიტალის მართვის დირექტორის  პოზიციას.გიორგის საერთაშორისო ფინანსური მომსახურების სფეროში მუშაობის 25 წელზე მეტი გამოცდილება აქვს. თიბისიში მოსვლამდე ის მუშაობდა დიდ ბრიტანეთში Barclays Investment Bank-ში, სადაც ეკავა ვიცე-პრეზიდენტის პოზიცია ევროპის, ახლო აღმოსავლეთისა და აფრიკის (EMEA) ფინანსური ინსტიტუტების ჯგუფში (FIG). კარიერის ადრეულ ეტაპზე, საქართველოში, გიორგი იკავებდა წამყვანი სადაზღვევო კომპანია „ალდაგის“ გენერალური დირექტორის პოზიციას.გიორგი არის სტენფორდის აღმასრულებელი პროგრამის (SEP) კურსდამთავრებული, ფლობს ლონდონის ბიზნეს სკოლის (LBS) მაგისტრის ხარისხს ბიზნესის ადმინისტრირებაში (MBA), ნოტინგემის უნივერსიტეტის მაგისტრის ხარისხს საერთაშორისო კომერციულ სამართალში (LLM) და ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტის ბაკალავრის ხარისხს იურისპრუდენციაში.თორნიკე გოგიჩაიშვილი:თიბისი ბანკის დირექტორმა მიკრო, მცირე და საშუალო ბიზნესის (MSME) და მაღალშემოსავლიანი მომსახურების მიმართულებით, თორნიკე გოგიჩაიშვილმა, 8 წლიანი წარმატებული კარიერის შემდეგ თანამდებობა დატოვა და პროფესიულ საქმიანობას თიბისის გარეთ განაგრძობს.აღნიშნული ცვლილებები ძალაში 2026 წლის 1 მარტიდან შედის.

ომი უკრაინაში

საზოგადოება

ყველა სიახლე
10 თებერვლის ანონსი

1770665892

13:00 საათზე - თბილისის საქალაქო სასამართლოში ე.წ. საბოტაჟის საქმეზე ბრალდებული ოპოზიციონერი პოლიტიკოსების სასამართლო პროცესი გაიმართება.

10 თებერვლის ასტროლოგიური პროგნოზი

1770665886

კუროიყავით ისეთი, როგორიც ხართ, ნურავის მიბაძავთ და ნუ წახვალთ კომპრომისზე.ტყუპებიოპტიმისტური განწყობა და ძალების მოზღვავება საგრძნობია. დაიხარჯეთ შემოქმედებითად, თუმცა არ დაგავიწყდეთ დასვენება.კირჩხიბიდღეს მეტად გაბედული ხართ. შესაძლოა, გონების სიღრმეებიდან ამოიტანოთ ისეთი იდეები, რომლებიც მეტად წაადგება თქვენს ახლანდელ მდგომარეობას.ლომიპირად სფეროში, ნუ იჩქარებთ გადაწყვეტილებების მიღებას, მშვიდად დააკვირდით სიტუაციის განვითარებას. დაოჯახებულმა ლომებმა კი შეიძლება, მიიღონ საცხოვრებელი ადგილის შეცვლის გადაწყვეტილება.ქალწულიბრმად ნუ ენდობით დაპირებებს, კარგად დაფიქრდით და გაითვალისწინეთ მნიშვნელოვანი დეტალები, თუმცა, დეტალებთან ერთად, გააანალიზეთ მთავარი, რამდენად თქვენია ესა თუ ის გადაწყვეტილება.სასწორიმიხედეთ თქვენს ემოციებს და დაამყარეთ წესრიგი საკუთარ თავში, ახალი ურთიერთობებისათვის წესიერი სასიკეთო დროა.მორიელიარის შანსი, მოიგოთ ფული, წარმატება, ან ჯილდო მოიპოვოთ რაიმე კონკურსში. იყავით გულახდილი, კეთილსინდისიერი და ერიდეთ არაფრისმომცემ კამათს.მშვილდოსანისასურველია, ამ დღის ენერგიები გამოიყენოთ მშობლებთან და ნათესავებთან ურთიერთობების დასალაგებლად. შესაძლოა, სახლში აქტუალური იყოს რემონტის თემა.თხის რქამიუხედავად უქმე დღისა, ნუ გადადებთ მნიშვნელოვან საქმეებს ბოლო წუთისთვის, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ათმაგი ძალისხმევა დაგჭირდება მათ ბოლომდე მისაყვანად.მერწყულიმოვლენები სასიკეთოდ ვითარდება, შესაძლოა, მიუბრუნდეთ თქვენს მნიშვნელოვან იდეებს.თევზებინუ მიიღებთ ნაჩქარევ გადაწყვეტილებებს, ნურც სხვათა რჩევებს აჰყვებით, რადგან მათი რეალიზება შეიძლება რთული იყოს.

"სწორედ ივანიშვილის, "ოცნების" პასუხისმგებლობითა და დანაშაულით გაწყდა სტრატეგიული თანამშრომლობა აშშ-თან"

1770638192

მისივე თქმით, ხელისუფლების აღიარება იქნებოდა მაშინ, თუ საქართველოში ჩამოვიდოდა ჯეი დი ვენსი."სწორედ ბიძინა ივანიშვილის, "ოცნების" პასუხისმგებლობითა და დანაშაულით გაწყდა სტრატეგიული თანამშრომლობა ამერიკის შეერთებულ შტატებთან, მაშინ, როდესაც სომხეთისა და აზერბაიჯანის სტრატეგიული პარტნიორობა და სამშვიდობო დერეფანში პრეზიდენტ ტრამპის ინიციატივით მათი აქტიური ჩართვა, ეს არის მშვიდობიანი, გრძელვადიანი მშვიდობის, სტაბილურობისა და ეკონომიკური კეთილდღეობის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი პრინციპი და ჩვენ ვიცით, რომ სომხეთში ამერიკული ინვესტიციები, მათ შორის ერთ-ერთი ყველაზე დიდი მოცულობით იქნება ნახევარგამტარების წარმოება.საქართველოს ხელისუფლების აღიარება იქნებოდა მაშინ, თუ საქართველოში ჩამოვიდოდა ვენსი, თუ საქართველოს ინტერესები იქნებოდა დაცული და აშშ იქნებოდა ჩვენი უსაფრთხოების გარანტი", - განაცხადა ხატია დეკანოიძემ.აშშ-ის ვიცე პრეზიდენტი ჯეი დი ვენსი დღეს სომხეთს, შემდეგ კი აზერბაიჯანს ეწვევა. 

ირაკლი ფავლენიშვილი - კრიტიკის ობიექტი არის ქვეყანა მისი პოლიტიკის გამო

1770635885

მისივე თქმით, კრიტიკის ობიექტი არის ქვეყანა არსებული პოლიტიკის გამო. "ეს არის სტრატეგიული ფუნქცია ჩვენი ქვეყნის, რომელიც უნდა შევასრულოთ, მაგრამ იმ შემთხვევაში თუ დასავლეთთან სრულ კონფრონტაციაში ვიქნებით და აბსოლუტურად არავინ დაგველაპარაკება, ვერ შევასრულებთ ამ სტრატეგიულ ფუნქციას, ამაზეა საუბარი, თორემ დარწმუნებული ვარ, ყველას, მათ შორის ევროპელ ბიუროკრატებსაც, პოლიტიკურ ლიდერებსაც და ნებისმიერ ფიგურას დასავლეთში, კარგად აქვს გააზრებული სტრატეგიული ფუნქცია და მნიშვნელობა ჩვენი ქვეყნის.  რაც შეეხება მათ კრიტიკას, კრიტიკის ობიექტი არის ქვეყანა მისი პოლიტიკის გამო", - განაცხადა ირაკლი ფავლენიშვილმა.ევროკომისიის დოკუმენტში, რომელიც გაფართოებისა და აღმოსავლეთ სამეზობლოს გენერალურმა დირექტორატმა შეიმუშავა, ხაზგასმულია საქართველოს როლი. დოკუმენტში აღნიშნავენ, რომ ქვეყანა არის "შუა დერეფნის" უალტერნატივო ღერძი, რომელიც ევროკავშირს ცენტრალურ აზიასთან აკავშირებს.

სურსათის ეროვნულმა სააგენტომ ქუთაისში "ყველის" კუსტარული საწარმო გამოავლინა

1770635497

"ინდმეწარმე ბ. კ. სააგენტოსგან მინიჭებული სავალდებულო აღიარებისა და ეკონომიკურ საქმიანობათა რეესტრში რეგისტრაციის გარეშე, სანიტარიულ-ჰიგიენური ნორმებისა და ტექნოლოგიური პროცესის უხეში დარღვევით აწარმოებდა ეგრეთ წოდებულ ყველს.ინსპექტირების შედეგად გამოვლენილი კრიტიკული შეუსაბამობების გამო ბიზნესოპერატორი დაჯარიმდა და შეუჩერდა საწარმოო პროცესი. მავნედ მიჩნეული რძის შემცველი პროდუქტი, ე. წ. ყველი დაილუქა და სააგენტოს ზედამხედველობით განადგურდება.იმერეთის რეგიონში სურსათის უვნებლობის მიმართულებით სახელმწიფო კონტროლი აქტიურად გრძელდება. გამოვლენილი დარღვევების შესახებ ინფორმაცია დაუყოვნებლივ მიეწოდება საზოგადოებას", - აცხადებენ სურსათის ეროვნულ სააგენტოში.

ლავროვი - რუსეთი ევროპაზე თავდასხმას არ გეგმავს, თუმცა სამხედრო რეაგირებისთვის მზადაა

1770631965

მისივე თქმით, სრულფასოვანი სამხედრო რეაგირება ყველა არსებული სამხედრო საშუალებით."ჩვენ არ ვაპირებთ ევროპაზე თავდასხმას, ამის აბსოლუტურად არანაირი საჭიროება არ გვაქვს. მოულოდნელად ევროპა თუ განახორციელებს ჩვენ წინააღმდეგ ომისთვის მზადების მუქარას და დაიწყებს რუსეთის ფედერაციაზე თავდასხმას, მაშინ, როგორც პრეზიდენტმა განაცხადა, ეს არ იქნება სპეციალური სამხედრო ოპერაცია ჩვენი მხრიდან, არამედ სრულფასოვანი სამხედრო რეაგირება ყველა არსებული სამხედრო საშუალებით“, – განაცხადა ლავროვმა.